Freiburg im Breisgau-Baugrundstück mit Baugenehmigung in Freiburg Haslach

  • 79114 Freiburg im Breisgau
  • Grundstück 4.215,0 m²
  • Objektnummer 2291323
Erstellt am: 2024-06-26 10:43:27
Zuletzt geändert: 2024-07-09 12:18:24
Objekt / Online - Nr. 2291323
Vermarktung kauf
Objektart grundstueck

Objektzustand / Energiepass

  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Baugrundstück mit Baugenehmigung in Freiburg Haslach

Lage

Der Haierweg befindet sich im Stadtteil Haslach, einem der begehrten und gut angebundenen Wohngebiete von Freiburg im Breisgau. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Infrastruktur und Umgebung:

Verkehrsanbindung:

Öffentlicher Nahverkehr: Der Standort ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen sowie die Straßenbahnlinie 5, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bietet.
Autobahn: Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.

Einkaufsmöglichkeiten:

Supermärkte: Verschiedene Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi sind in der Umgebung zu finden und innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Einzelhandel: In der nahegelegenen Haslacher Straße und im Einkaufszentrum ZO finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf decken.

Bildungseinrichtungen:

Kindergärten und Schulen: Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der
näheren Umgebung, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Universität: Die Universität Freiburg ist durch die gute Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar.

Freizeit und Erholung:

Parks und Grünanlagen: Der Dietenbachpark und der Seepark bieten weitläufige Grünflächen und Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Sport: Verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung bieten eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Kultur: Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Kinos sind ebenfalls gut erreichbar und bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Gesundheitsversorgung:

Ärzte und Apotheken: Mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung.
Krankenhaus: Das St. Josefskrankenhaus und das Universitätsklinikum Freiburg sind schnell erreichbar und bieten umfassende medizinische Dienstleistungen.

Der Haierweg in Freiburg Haslach bietet somit eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und umfangreichen Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten, die den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv machen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit ca. 4215 m² in Freiburg Haslach mit bereits erteilter Baugenehmigung. Das Projekt umfasst die Errichtung von 100% sozial gefördertem Wohnraum, aufgeteilt auf fünf Wohnhäuser mit jeweils 4 Geschossen EG bis 3. OG und insgesamt 64 Wohnungen. Die Planung im Detail:

Haus A: 12 Wohneinheiten
8 x 4-Zimmer-Wohnung
4 x 3-Zimmer-Wohnung

Haus B: 12 Wohneinheiten
8 x 4-Zimmer-Wohnung
4 x 3-Zimmer-Wohnung

Haus C: 12 Wohneinheiten
8 x 3-Zimmer-Wohnung
4 x 2-Zimmer-Wohnung

Haus D: 16 Wohneinheiten
8 x 2-Zimmer-Wohnung
8 x 1-Zimmer-Wohnung

Haus E: 12 Wohneinheiten
8 x 3-Zimmer-Wohnung
4 x 1-Zimmer-Wohnung

Insgesamt sind 59 Stellplätze vorgesehen. Die Geschossfläche des gesamten Projekts beträgt 4218 m².

Eine Abbruchgenehmigung für das Bestandsgebäude liegt bereits vor, sodass der Bau sofort begonnen werden kann.

Dieses Bauvorhaben bietet eine hervorragende Möglichkeit, sozial geförderten Wohnraum in einer begehrten Lage von Freiburg zu schaffen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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BOREAS Immobilien GmbH