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Großzügige Lagerhalle/Werkstatt in Freiburg- Betzenhausen
Eckdaten
- Art Lagerhalle
- Lage 79114 Freiburg
- Miete zzgl. NK 1.850,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Grundstück ca. 375 m²
- Gewerbefläche ca. 224 m²
- Baujahr 1970
- Gesamtfläche ca. 297 m²
- Nutzfläche ca. 73 m²
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 3700.-€
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Immobilien-ID 280
- Provision 4403.-€ inkl. MwSt.
Immobilie
Die Halle mit ca. 223,88 m² Innenraumfläche befindet sich in Freiburg- Betzenhausen und bietet vielfältige Möglichkeiten als Lager oder Werkstatt. Es besteht aus verschiedenen Lagerbereichen mit Starkstromanschluss, einem Büro sowie Sanitäranlagen.
Lager mit Garagentor (121,00 m²): Ideal für den bequemen Zugang und die Lagerung größerer Gegenstände.
Lager mit Regalen (6,40 m²): Ausgestattet mit Regalen für eine effiziente Nutzung des Stauraums.
Lager mit Büro (21,08 m²): Ein separater Bereich für administrative Aufgaben oder als Besprechungsraum geeignet.
Lager mit Abluft (22,94 m²): Geeignet für Lagerung von Produkten, die besondere Belüftung erfordern.
Lager mit Abluft (11,16 m²): Zusätzliche Fläche mit Abluft für spezifische Lageranforderungen.
Lager mit Garagentor (32,00 m²): Weitere Lagerfläche mit bequemem Zugang durch ein Garagentor.
Bad, Dusche, WC (9,30 m²): Sanitäreinrichtungen für Mitarbeiter oder Besucher.
Innenraumfläche Gesamt: 223,88 m²
Außenflächen:
Parkplatz überdacht (16,96 m²): Überdachter Parkplatz für Mitarbeiter oder Kunden.
Rasenfläche (56,00 m²): Grünfläche für mögliche Nutzung im Freien.
Aussenfläche Gesamt: 72,96 m²
Die Gesamtfläche des Objekts beträgt 296,84 m².
Besonderheiten:
Hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Lagerflächen.
Kombination aus Innen- und Außenflächen für flexibles Arbeiten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.
Lage
Freiburg Betzenhausen bietet eine günstige Lage für Lagerflächen, die sowohl für lokale Unternehmen als auch für regionale Logistikzentren attraktiv ist. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Autobahn sowie zu wichtigen Verkehrsadern aus, was den Transport von Waren erleichtert.
Betzenhausen selbst ist ein Stadtteil mit einer ausgewogenen Mischung aus Gewerbe- und Wohngebieten. Die Lagerflächen befinden sich in der Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen, was die Logistik und den Zugang zu Versorgungsgütern erleichtert.
Die Lage ist auch für Mitarbeiter bequem, da sie gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist und über ausreichend Parkmöglichkeiten verfügt. Zudem bietet die Umgebung ein angenehmes Arbeitsumfeld mit Grünflächen und einer ruhigen Atmosphäre.
Insgesamt bietet Freiburg Betzenhausen eine attraktive Lage für Lagerflächen, die sowohl in Bezug auf Logistik als auch auf die Arbeitsbedingungen günstige Voraussetzungen bietet.
Grundrisse
Rechtliches
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an das Unternehmen BOREAS Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 4403.-€ inkl. gesetzlicher MwSt.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
