Moderne und helle Einzelhandelsfläche mit großer Fensterfront inmitten der Freiburger Innenstadt

Immobilie

Moderne und helle Einzelhandelsfläche/Bürofläche mit großer Fensterfront inmitten der Freiburger Innenstadt.

Die Gewerbefläche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Eine große Schaufensterfront bietet Ihrem Unternehmen die Möglichkeit, zum absoluten Blickfang in der Freiburger Innenstadt zu werden.


Die Gewerbefläche mit ca. 409,65 m2 welche sich über zwei Etagen verteilt, befindet sich im 1.OG und 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im Herzen der Freiburger Altstadt.

Das 1. OG bietet eine großzügige Verkaufsfläche bzw. offene Bürofläche, zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie Sanitäranlagen mit zwei WC´s.
Im 2. OG befindet sich eine weitere Verkaufsfläche/Bürofläche welche nach den Ansprüchen des neuen Mieters genutzt werden kann.

Das Erdgeschoss dieser Liegenschaft wurde Anfang 2022 komplett renoviert und wird in kürze als Frisör- und Beatysalon eröffnet. In der angrenzenden Liegenschaft befindet sich ein exquisites Sushi Restaurant (Basho-An) sowie das Tom´s Restaurant und Bar mit seiner beliebten Sonnenterrasse.

Duplex- Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter sind vorhanden. Parkmöglichkeiten finden Ihre Kunden ganz bequem in der gegenüberliegenden Parkgarage (Schwarzwald City).

Mietpreis zzgl. 19% MwSt.

Lage

Die hier angebotene Fläche befindet sich im Freiburger Zentrum in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone (Kaiser-Joseph-Straße). Am Standort befinden sich weitere Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Blumen, Ärzt*innen, Bio-Laden, Restaurants). Parkmöglichkeit bestehen in einer großen Tiefgarage in der Schwarzwald City auf der gegenüberliegenden Straßenseite (ca. 10-15 Meter Fußweg); Bushaltestelle und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter).

Ausstattung

Sonstiges

Mietpreis zzgl. 19% MwSt.